Cara Investasi Rumah Kontrakan

Siapa yang tak tergiur investasi properti

Terlebih jikalau properti tersebut sanggup mendulang uang setiap bulannya sebagai pasif income.

Kita sanggup menyewakan space untuk perkantoran atau menyewakan ruko. Namun itu hanya terjadi jikalau modal mencukupinya.

Investasi rumah kontrakan merupakan pilihan paling realistis bagai pemula. Maka dari itu micorgist sengaja menghidangkan artikel "Cara Hebat Investasi Rumah Kontrakan."


Rumah Kontrakan : Income Generator

Suatu dikala kita senang alasannya yakni diterima bekerja di salah satu perusahaan.

Mendapatkan honor yang lumayan.
Terlebih jikalau properti tersebut sanggup  mendulang uang setiap bulannya sebagai pasif income Cara Investasi Rumah Kontrakan


Kita pun bahagia.

Namun tidak dipungkiri dari waktu ke waktu timbul rasa bosan. Sebagian orang mulai merasa terperangkap kerja.

Ia mulai merasa tidak sanggup mengatur waktu, justru waktu yang mengatur dirinya. Dan, kita tidak sanggup mendapat income dari manapun kecuali dari tempat kerja.

Maka investasi rumah kontrakan merupakan salah satu balasan untuk meraih bebas finansial...

Mengapa?


Data pemerintah tahun 2014 pertanda masih adanya 15 juta orang membutuhkan tempat tinggal.

Ya. Indonesia mengalami backlog. Yakni adanya kesenjangan antara kebutuhan rumah dengan ketersediaan rumah.

Artinya masih banyak orang yang belum sanggup memenuhi kebutuhan primer ini.

Maka, mereka akan tinggal di tempat sementara mirip kos-kosan, rumah kontrakan, ataupun sejenisnya.


Mulai Investasi Rumah Kontrakan

Karena kebutuhan rumah akan semakin meningkat dari tahun ke tahun, maka investasi rumah kontrakan merupakan peluang besar. 

Setiap pintu yang kita kontrakan mirip mesin pendulang uang atau income generator. Tidak hanya memperlihatkan kebaikan secara finansial, pasif  income berdampak baik terhadap kondisi psikologis seseorang.

Bagaimana Cara Investasi Rumah Kontrakan


Tentunya semua orang tahu bagaimana perjuangan rumah kontrakan. Tetapi bukan itu yang akan dibahas di sini.

Kita akan membahas bagaimana cara terbaik dalam investasi ini: modal lebih kecil, pendapatan lebih besar dan balik modal yang cepat. Ya, sebuah aturan ekonomi kuno yang tetap berlaku hingga kapanpun. 

1. Cari Daerah Kawasan Industri

Mengapa? Karena daerah industri selalu tumbuh dari waktu ke waktu. Bukan hanya ditandai dengan berdirinya banyak pabrik, ada banyak faktor lain yang ikut tumbuh alasannya yakni adanya daerah industri. 

Akan tumbuh pusat-pusat perekonomian, komersil, pemukiman baru, menambah rantai ekonomi dan bisnis di daerah daerah industri. 

Namun pengggerak dari itu semua yakni para karyawan pabrik. Mereka mendapat uang dan mereka juga membutuhkan aneka macam hal untuk menunjang kehidupannya. 

Maka hal tersebut - mendapat uang dan membutuhkan akomodasi hidup - merupakan kombinasi terbaik sebagai pembuka peluang usaha. 

2. Bandingkan Harga Tanah

Inilah kunci dalam investasi rumah kontrakan. Cari harga tanah yang rendah. Karena harga tanah merupakan faktor penyumbang besar kecilnya dana modal. 

Semakin kecil modal, semakin besar kemungkinan untuk kembali modal  (ROI). Saya pernah menuliskan ciri tanah terbaik untuk investasi. 

3. Bandingkan Rate


Berapa harga sewa/kontrakan per bulan atau per tahun? Lontarkan pertanyaan ini setiap kali Anda ingin membeli tanah untuk dibangun rumah kontrakan. 

Apakah kita membangun rumah kontrakan di daerah dengan rate tinggi? Belum tentu. Karena ada faktor lain selain rate. 



4. Prediksi Ke Depan

Tidak kalah pentingnya yakni dengan mengetahui prediksi perkembangan daerah tersebut beberapa tahun ke depan. 

Anda sanggup memperkirakannya dengan melihat pembanguan infrastruktur, tingkat acara ekonomi, dan rencana lain yang bersumber dari pemerintah. 


5. Lokasi

Setelah melaksanakan beberapa langkah di atas, mulailah kepada hal-hal yang lebih spesifik. Yaitu pemilihan lokasi.

Temukan lokasi yang:
  • Strategis: erat dengan akomodasi umum
  • Nyaman
  • Berkembang

5. Denah 

Rencanakan dengan matang bagaimana bagan dari rumah kontrakan. Biasanya untuk kontrakan karyawan pabrik dibentuk dengan model rumah petak. 

Pertimbangkan pula untuk menyediakan ruang parkir, tumbuhan hijau, dan ruang terbuka untuk interaksi para penghuni.

6. Sumber Air

Jangan pernah melewatkan untuk menyidik bagaimana cara mendapat air di daerah tersebut. Apakah gampang ataukah sulit? 

Meskipun jarang sekali orang memikirkannya, namun ketiadaan air higienis sanggup menjadi problem besar. Tentunya Anda tidak mau capek-capek membangun dan investasi rumah kontrakan, namun tidak sanggup dihuni alasannya yakni ketiadaan air bersih.



 Contoh Cara Investasi Rumah Kontrakan

Katakanlah Anda mempunyai uang 200 juta sebagai modal. Yakni membeli tanah dan membangunnya dengan rumah kontrakan.

Informasi Penting Untuk Pertimbangan:


Bekasi:
Tanah: 2 juta/meter
Bangunan: 2juta/meter
Rate Harga Kontrakan: 500 ribu/bulan

Karawang:
Tanah: 800 ribu
Bangunan 1.500 ribu/meter
Rate: 400 ribu

Subang:
Tanah: 300.000
Bangunan: 900 ribu/meter
Rate: 400 ribu/bulan

Dengan membandingkan aneka macam info di atas, barulah Anda sanggup memilih daerah mana yang paling baik untuk investasi rumah kontrakan.

Saya selalu menekankan "informasi." Semakin banyak info yang Anda dapatkan semakin baik untuk laba Anda di masa mendatang.

Demikian-lah cara investasi rumah kontrakan biar mendapat laba cepat. 



Sumber https://microgist.blogspot.com/

Click to comment