Inilah Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau Dp

Beli rumah tanpa uang muka atau DP? Tidak mungkin!

Ya dulu aku berpikir bagaimana dapat KPR tanpa down payment (DP) alias uang muka?

Padahal setiap kali mendatangi kantor pemasaran, selalu saja hal pertama yang diterangkan yaitu wacana uang muka.



Ternyata,

Memang sebagian orang benar-benar membeli rumah tanpa DP.

Untuk itu aku merangkumnya di bawah ini. Siapa tahu ada cara yang cocok dengan kondisi Anda.

...dan inilah penjelasannya.


Developer Sudah Bekerja Sama Dengan Bank

 Ya dulu aku berpikir bagaimana dapat KPR tanpa down payment  Inilah Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau DP

Persaingan perjuangan memaksa para developer untuk kreatif. Terutama di bidang pemasaran.

Mereka berusaha bagaimana mengambil hati para konsumen.

Salah satunya dengan iming-iming, “Beli Rumah Tanpa DP Sekarang Juga!”

Bagaimana hal tersebut dapat terjadi?

Ini alasannya yaitu developer telah bekerja sama dengan pihak bank. Sebenarnya DP sudah dimasukan dalam perhitungan cicilan.

Apakah developer tidak merugi?

Justru developer mendapat banyak keuntungan. Keuntungan terbesar ialah dengan adanya pembeli.

Apabila perumahan sudah ada penghuninya, itu merupakan cara tercepat untuk menjual unit-unit rumah lainnya.

Lagi pula...

...biasanya developer akan menaikan harga per-tiga bulan atau per semester.

Apabila sudah ada, contohnya 10 pembeli pertama, developer akan menaikan harga rumah.

Kendatipun begitu,

Konsumen tetap saja mendapat keuntungan. Secara psikis mereka lebih bahagia alasannya yaitu dapat membeli rumah tanpa uang muka atau DP.

Baca juga: Syarat Pengajuan KPR BTN

Keuntungan: Biasanya harga rumah untuk pembeli awal jauh lebih murah.
Kerugian: Biasanya perumahan belum ada penghuninya.


Gunakan Diskon


Beli rumah dapat ditawar. Ya menyerupai membeli barang lainnya.

Saya pernah mengalami membeli rumah seharga 300 juta. Setelah tawar menawar, balasannya dapat didiskon hingga 50 juta.

Meskipun diskon tidak selalu sebesar DP, hal ini sangat membantu untuk meringankan pembayaran DP.

Jika sudah mendapat diskon, kita minta kepada developer biar memasukan uang diskon tersebut sebagai DP.

Lebih gampang lagi apabila...

...developer mengadakan jadwal diskon. Sehingga kita tidak perlu repot-repot tawar menawar harga.

Tekhnik merupakan salah satu teknik terbaik untuk membeli rumah tanpa uang muka.

Keuntungan: Meringankan bahkan tidak mengeluarkan uang untuk DP.
Kekurangan: Jumlah angsuran tetap besar alasannya yaitu harga rumah yang diketahui bank yaitu harga sebelum diskon.


Menaikan Harga Jual Rumah


Hal ini aku ketahui dari salah seorang teman.

Ia membeli rumah. Dan katanya, “Beli rumah sekaligus diberi modal usaha.”

Terus bagaimana caranya? Jangankan untuk menambah modal usaha, berpikir membeli rumah tanpa DP saja belum kepikiran.

Ternyata,

Harga rumah yang diajukan ke pihak bank jauh lebih tinggi daripada harga janji antara penjual dan pembeli.

Misalnya:

Harga rumah 300 juta.

Sedangkan pembeli ingin mendapat pertolongan lebih 30 juta. Maka pihak developer menyampaikan pada pihak bank bahwa harga rumah tersebut 330 juta.

Kira-kira begitu. Saya sendiri belum pernah melaksanakan hal tersebut.

Yang perlu diingat:
Meskipun Anda tidak mengeluarkan DP, justru nominal cicilan semakin besar.

Sebelum mengambil keputusan di atas, kalkulasikan dengan matang. Jangan hingga cicilan tersendat di tengah jalan.

Yang pada balasannya rumah akan disita oleh bank karena kita tidak mampu melunasinya.

Keuntungan: Bisa mendapat rumah sekaligus modal usaha.

Kerugian: Nilai angsuran semakin besar alasannya yaitu nilai pertolongan yang juga besar.

Gunakan Uang DP Anda Untuk Investasi Aman

 Ya dulu aku berpikir bagaimana dapat KPR tanpa down payment  Inilah Cara Beli Rumah Tanpa Uang Muka Atau DP


Inilah tehknik yang aku gunakan.

Saya menabung bukan untuk membeli rumah. Melainkan untuk membeli tanah murah.

Kenapa begitu?

Jika dikalkulasikan, membeli tanah lebih murah daripada membeli rumah.

Carilah tanah yang berada sedikit jauh dari pemukiman utama warga. Karena biasanya memang lebih murah.

Tanah tersebut sebagai investasi.

Berbicara investasi berarti berbicara mengenai waktu. Anda harus membiarkannya beberapa waktu hingga...

...harga jualnya jauh lebih tinggi daripada harga beli.

Cobalah pelajari bagaimana cara investasi dengan modal kecil. Itulah yaitu cara sederhana yang aku jalankan.

Bahkan beberapa sahabat telah memakai tekhnik itu pula.

Hasilnya memang luar biasa.

Sebagai contoh. Teman aku membeli tanah di desa seharga 40 juta. 8 bulan kemudian ia ingin melepaskannya.

Dan Anda tahu berapa harga jualnya? 80 juta!

Cara ini bukan sekedar melipatgandakan uang. Melainkan untuk membeli rumah secara cash.

Keuntungan: Bisa membeli rumah tanpa harus menyicil ke bank.

Kerugian: Anda harus bersabar. Perlu beberapa waktu biar nilai jualnya melonjak.

Itulah beberapa saran untuk membeli rumah tanpa DP atau uang muka.

Sesuaikan dengan kondisi Anda. Perhatikan matang-matang segala aspeknya. Sehingga keputusan membeli rumah menjadi keputusan terbaik dalam hidup Anda.
Sumber https://microgist.blogspot.com/

Click to comment